Коммерческие помещения в новостройках Санкт-Петербурга ( 2019-03-13 )

Наличие рядом с новостройкой объектов социального и торгового назначения существенно повышает ее привлекательность в глазах покупателей. И застройщики стараются создавать в рамках своих жилых комплексов внутреннюю инфраструктуру. В первую очередь это актуально для проектов комплексной застройки, расположенных в удаленных развивающихся локациях. Но и в обжитых городских кварталах наличие в доме магазина шаговой доступности, салона красоты или детского клуба является несомненным преимуществом.

Для создания внутренней инфраструктуры в жилых комплексах предусмотрены площади коммерческого назначения. Предприниматели охотно покупают коммерческие помещения от застройщика, и для этого есть несколько причин.

Возможность вести бизнес в условиях низкой конкуренции. В отличие от крупных офисных и торговых центров, где на каждом этаже могут вести хозяйственную деятельность прямые конкуренты, в новостройке можно стать единственным поставщиком услуг или товаров.Наличие пула постоянных клиентов из числа жителей новостройки.Помещения в новостройках полностью отвечают современным стандартам и имеют качественные коммуникации.Как правило, коммерческие помещения в новостройках не имеют отделки. Это дает возможность оформить площадь в соответствии с фирменным стилем компании или просто по своему вкусу.Новые жилые комплексы в большинстве своем оснащены системами видеонаблюдения. Это является гарантией безопасности при ведении бизнеса.На прилегающих территориях предусмотрены парковочные места, которыми могут пользоваться сотрудники компании и их клиенты.

Выбираем нежилое помещение в новостройке

Как правило, коммерческая зона расположена на первых этажах жилых домов. В отдельных случаях проектом могут быть предусмотрены отдельно стоящие здания коммерческого назначения или пристроенные торговые комплексы.

Помещения могут быть универсального или целевого назначения. В первом случае речь идет о небольших площадях, которые могут быть использованы для небольшой торговой точки, медицинского кабинета, парикмахерской, офиса. Вторые изначально предназначены для определенного вида деятельности, например, фитнес-клуба, частного детского сада, кафе. В этом случае помещение имеет определенное техническое оснащение (дополнительные электрические мощности, санузлы).

Также во избежание дальнейших возможных трудностей стоит соотносить расположение помещения с планируемым видом деятельности. Если вход расположен внутри охраняемой территории, это создаст трудности для сторонних клиентов. Подобные помещения лучше использовать для организации работы по обслуживанию жильцов комплекса. Например, детского клуба, кабинета семейного врача. Свободный доступ в помещение и высокая проходимость в локации обеспечат постоянный приток посетителей.

Наконец, важно не забывать проверить репутацию застройщика, особенно, если речь идет о помещении в строящемся доме. От надежности компании зависит качество работ и соблюдение сроков сдачи объекта.

Телефон отдела продаж (812) 575 0000.